Tout au long l’année écoulée, l’Université de Pau et des Pays de l’Adour (UPPA) a réalisé une étude poussée sur notre station balnéaire en vue d’une requalification. Ces travaux s’inscrivent dans le cadre de la convention signée entre l’UPPA et le CG 40 pour une recherche sur les stations littorales anciennes.

Sous la direction de Vincent Vles, professeur d’aménagement et d’urbanisme, une équipe scientifique pluridisciplinaire a mené l’enquête : Emeline Hatt, doctorante en aménagement (UPPA), Jean-Didier Laforgue, architecte-urbaniste, chercheur associé à l’Institut d’Urbanisme de Paris ( Paris XIII), Sylvie Clarimont, maître de conférence en géographie (UPPA), Patrice Séchet, urbaniste et Gaëlle Deletraz, ingénieur d’études (UPPA).

Fin novembre, devant les élus seignossais, le conseil général et la SATEL, l’équipe a présenté ses résultats et ses préconisations pour Seignosse Océan.

Un état des lieux de l’existant avait déjà été fait avant l’été. Grâce aux divers entretiens avec les services, les formidables atouts structurants du Penon, voulus dès l’origine par l’architecte du gigantesque projet avaient été mis en avant : cheminements nord sud, en crête de dune, en pied de dune sur la lette, le long de Chambrelent ; accès transversaux balisant les quartiers et les plages de Seignosse, les trouées vertes, le golf, l’espace de baignade protégée, etc.

Les scientifiques ont posé trois stratégies de reconquête plus ou moins ambitieuses. Compte tenu des atouts endémiques de la station (ndlr : qui est aussi un lieu de vie permanent, et pas seulement saisonnier) la dernière dite de « Développement » fut évidemment la plus soutenue auprès des commanditaires lors de la présentation finale.

La stratégie de reconquête par le développement s’appuierait d’abord sur une requalification de l’espace : construction d’un paysage commun public-privé, travail sur des ambiances continues avec un fort accent sur l’aspect balnéaire, renforcement des médiations (accès est / ouest), intégration des nappes de stationnement réparties sur l’axe nord sud, renforcement des liens à la nature.

Puis il s’agirait d’élaborer un schéma directeur de reconquête durable : médiations vers l’océan, tourner l’animation commerciale vers les paysages retravaillés, rendre visible les équipements dans un cadre valorisant, bâtir un cadre de coproduction public – privé. L’axe vertébral menant grosso-modo de l’office de tourisme à la plage du Penon serait alors totalement réinvesti, repensé comme une promenade accueillante, animée, commerçante, vivante, ouvrant une perspective visible vers l’océan depuis l’extrémité la plus orientale.

Les élus poursuivent leur travail de réflexion et de concertation. Lorsqu’un choix clair et fort sera retenu il sera temps de le soumettre aux partenaires concernés ou potentiels, et de le présenter aux Seignossais Se déterminer, en concertation avec les acteurs locaux, sur un projet global est l’acte majeur et fondateur de la reconquête de Seignosse Océan. Les cadres de la SATEL (maître d’œuvre historique du « Penon ») ont encouragé le Maire et ses élus en ce sens à l’issue de la présentation des universitaires : être prêts, lorsque la crise cessera, à promouvoir un projet, à y associer des investisseurs comme les partenaires publics naturels de Seignosse, tous conflits de fond étant réglés. Se déterminer engagera Seignosse et ses soutiens sur un chantier de longue haleine, mais cohérent, entrainant et prometteur pour toute la ville ; bien dans le sens de l’accompagnement visionnaire du développement démographique de Seignosse.

Lors du vote du budget primitif 2009, une somme de 150 000 € TTC a été inscrite pour la réhabilitation de la Mairie et la mise en accessibilité « personnes à mobilité réduite » de l’aile droite. Une somme de 30 000 € a été inscrite pour l’aménagement d’un local à archives dans la maison qui abrite déjà la Poste, et le travail de programmation du maître d’œuvre a défini une dernière tranche de travaux concernant l’aile centrale pour un montant de 300 000 € TTC.

L’ensemble de ces travaux a pour objet de réaménager intégralement les ailes centrale et droite de la Mairie, et de les rendre accessibles à tous et conformes aux règles actuelles de confort du personnel municipal et d’accueil du public.

A ce stade, pour ce qui concerne l’aile droite et le local à archives, le coût d’objectif est fixé à 161 967,90 € HT (193 713,60€ TTC) et fera l’objet d’une procédure d’appel d’offres.

Le 25 novembre, Monsieur le Maire a proposé au Conseil de solliciter une subvention des services de l’Etat, au titre de la Dotation Globale d’Equipement, ainsi qu’une participation de la réserve parlementaire.

A l’origine, cette aide parlementaire avait été convenue avec Monsieur Brice Hortefeux, Ministre de l’Intérieur de l’Outre Mer et des Collectivités Territoriales pour la création d’un terrain de football en gazon synthétique, suite aux dommages causés sur les terrains par la tenue du Campus UMP. Mais le coût trop important de cet équipement et la priorité que constitue l’aménagement nécessaire de la mairie imposent ce changement d’affectation. Le Conseil Municipal a soutenu le Maire dans ses démarches. L’attribution d’une subvention au titre de la Dotation Globale d’Equipement des communes au taux maximum est demandée, ainsi que 100 000 € dans le cadre de la réserve parlementaire (programmation spécifique dans le cadre de l’aide exceptionnelle aux collectivités territoriales)

Ces travaux doivent être engagés en 2010.

Notons cependant qu’une somme de 50 000 € sera investie sur les infrastructures du football même si il y a un changement d’affectation de la demande de subvention, seul moyen de ne pas perdre ces financements, qui seront ensuite dispatchés selon nos besoins.

Une annexe au Penon

Les services techniques municipaux vont pouvoir prendre un peu plus d’aise pour le remisage des engins, matériels et véhicules divers, qui se trouvent bien à l’étroit depuis plusieurs années dans les seuls locaux du Centre Technique du bourg, ZA Larrigan.

Dès avant la saison estivale, un hangar sera aménagé avenue des Lacs au Penon à proximité des locaux de la gendarmerie et de la RDTL.

Nos agents pourront ainsi garer et ranger le matériel utilisé pour le nettoyage de plages, de voirie ou l’entretien des espaces verts de Seignosse Océan. Un gain de place, un gain de temps pour le personnel,. qui n’aura plus à parcourir, chaque matin et chaque fin de service, les presque 10km qui séparent le garage de Larrigan des plages de la station sont les premiers avantages de ce nouvel équipement. mais sa localisation entraînera une économie conséquente sur les frais de carburants, d’où une moindre pollution, retombées également très appréciables.

Les travaux de l’école élémentaire de Seignosse ont commencé dès la fin de la saison estivale.

On peut chaque jour constater l’évolution de la construction, deviner les locaux comme les circulations futurs, se faire une idée de l’implantation de l’établissement dans l’environnement de la Plaine des Sports.

Pour rappel, le montant global du marché de construction de ce nouveau groupe scolaire, qui abritera de plain pied et sur une surface totale de 1 038m², 5 classes, un local périscolaire, une salle arts et sciences et un restaurant, s’élève à 1 442 747,28 € HT